Exclusiv    
  299.700 € 
Stein auf Stein inklusive Runderker mit Rundbogenfenster, 2 Trapezerker, Balkon, Krüppelwalmdach, Walmdachgaupe
Wohnnutzfläche 264 m²
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Vanessa exclusiv

Alle exklusiven Häuser bestechen durch ihre individuelle Gestaltung und vollkommener, qualitativ ausgezeichneter Ausstattung. Die Häuser werden nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Anforderungen, die eine Gesamtkomposition auch mit dem Grundstück darstellen, von unseren Architekten bis ins Detail entworfen und geplant.
Hierzu einige Beispiele:
  • inkl. Service Paket (Vermessung, Lageplan, Baugrundgutachten)
  • Bauantrag, Rechenstatik, Ausführungsplanung, Ausführungsstatik
  • Erdarbeiten inklusive Verfüllung der Baugrube
  • 152 m² Wohnfläche nach 2.BV
  • variabler Grundriss
  • Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Stahlbeton
  • 36,5 cm starkes Mauerwerk aus Porenbeton (Ytong)
  • Fertiggeschosshöhe EG 260 cm / KG 236 cm
  • Filigrandecken mit Stahlbewehrung und Ortbeton
  • Dachstuhl mit Pfetten aus Brettschichtholz
  • 180 mm Mineralwolldämmung WLG 035
  • 2-zügiger Schornstein inkl. Verschieferung für Kamin und Heizung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Holzfenster mit wetterfester Aluminiumschale von Bayerwald
  • Sicherheitspaket bestehend aus völlig verdeckt liegenden Tresorbändern, 10 Punkt Sicherheitsverriegelung
  • Verglasung aus Verbundsicherheitsglas "Safety-Plus 1,0 Watt"
  • Haustür 17-fach verriegelt mit ET 1 geprüften Bändern
  • Brennwerttechnik Buderus oder Viessmann mit 150l Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
  • Marmorfensterbänke innen, Granitfensterbänke außen
  • Aluminiumrollläden mit elektrischer Einzelsteuerung
  • farbiger Außenputz, Sockel mit Buntsteinputz
  • Fliesen (Material 40€/m²; freie Auswahl)
  • Sanitär von Villeroy & Boch, Armaturen Grohe Euro-Plus
  • Innentüren mit wählbaren Echtholzfunieren, moderne Vollholztreppe
  • Malerarbeiten und Fußbodenbeläge
  • Wahlweise Solaranlage oder Kamin oder Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wertumfang jeweils 7.000,- €)
  inclusive ausgebautem Keller
 nur 299.700 Euro inkl. MwSt.

Exclusiv    
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Haus Gloria, Königstein
Wohnnutzfläche 400 m²
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Haus Gloria, Königstein

Das individuelle Einfamilienhaus am Steilhang in Königstein mit zwei Ferienwohnungen besticht durch seine Rundbogenfenster, den Balkonen und Terrassen, der integrierten Doppelgarage, sowie durch sein exklusives glasiertes Biberschwanzdach mit dominanter Fledermausgaube. Innen dominieren großzügige, variantenreiche Nutzungsarten in gemütlicher Atmosphäre.

Exclusiv    
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Klassische Villa am Elbhang
Wohnnutzfläche 310 m²
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Klassische Villa am Elbhang

Das villenartige Gebäude passt sich hervorragend in die Landschaft am Elbhang in das Ensemble der vorhandenen Bebauung ein. Die Fassadengestaltung unterlag dem erlesenen Geschmack des Eigentümers. Hervorstechend dabei sind die Fenstergewände aus massiven sächsischen Sandstein, in Verbindung mit Klappläden und in Komposition mit einen besonders hochwertigen Mansarddach aus Naturschiefer. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Transparenz aller Nutzungsbereiche aus.

Exclusiv    
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Bungalow in U-Form, Görlitz
Wohnnutzfläche 170 m²
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Bungalow in U-Form, Görlitz

Der Bungalow in Außergewöhnlicher U-Form auf weitläufigen Grundbesitz schafft einen Innenhof als großzügigen Anfahrts- und Eingangsbereich. Durch eine stärkere Dachneigung ist auch eine Nutzung des Dachgeschosses möglich. Alle Räume sind überdurchschnittlich dimensioniert und belichtet. Besonders das Bad mit Erker sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit überdachter Terasse sind hervorzuheben.

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